Росреестр разъясняет: нужно ли согласие залогодержателя для внесения в ЕГРН сведений о втором участнике совместной собственности супругов

Как ипотека влияет на возможность внесения сведений о втором собственнике в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в случае совместной собственности супругов на объект недвижимости? Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства также являются совместной собственностью. Факт внесения в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности одного из супругов не отменяет законного режима имущества супругов. «Если на объект недвижимости, приобретенный супругами во время брака, зарегистрированы право собственности одного из супругов, а также ипотека, в этом случае оба супруга являются собственниками этого объекта недвижимости. Согласие залогодержателя для внесения в ЕГРН сведений о втором супруге не требуется», - подчеркнул заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.