Новости и репортажи

Планируете продать свою долю в квартире? Закон предусматривает важное правило: продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу. Они имеют преимущественное право купить вашу долю, то есть приобрести ее в первую очередь. Это же требование необходимо исполнить при заключении договора мены. В письменном уведомлении должны быть указаны: - объект продажи (какая часть квартиры продается); - цена продажи; - другие условия продажи. Если остальные участники долевой собственности не воспользуются своим правом купить долю в течение одного месяца с момента получения уведомления, вы можете продать ее любому другому лицу. «При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова. Продажа постороннему лицу доли в праве общей долевой собственности, за цену и на условиях менее выгодных, чем условия, предложенные участнику общей долевой собственности в уведомлении, не нарушает его права и законные интересы. Необходимость повторно уведомлять участников общей долевой собственности в намерении продать свою долю в случае изменения цены на более высокую, отсутствует.

Управление Росреестра по Курской области приняло участие в совещании круглого стола, которое состоялось на базе Курского ГАУ. Мероприятие было посвящено вопросам оказания бесплатной правовой помощи пострадавшим жителям приграничья Курской области. Инициаторами совещания стали: Общественная палата Курской области, Управление Минюста России по Курской области, Министерство правового обеспечения Курской области и Общероссийская организация «Человек и Закон». Участниками стали субъекты, оказывающие правовую помощь, а также представители органов власти. На сегодняшний день пострадавшим жителям приграничья доступны: приостановления начисления платы за ЖКУ, кредитные и ипотечные каникулы, получение ваучеров на лекарства, бесплатное восстановление документов, бесплатные нотариальные услуги, пенсионное обеспечение, трудоустройство, получение гуманитарной помощи, временное размещение в ПВР, получение жилищных сертификатов и многое другое. Актуальным остался запрос на правовую поддержку, как для верного правоприменения доступных мер поддержки, так и решения рядовых социально-бытовых вопросов. На совещании сообщили, что при участии Министерства цифрового развития был разработан чат-бот по правовой помощи на базе платформы «Телеграм», который будет доступен уже в ноябре. Также участники совещания отметили успешную проверку системы бесплатной юридической помощи Курской области «максимальной нагрузкой». «По итогам совещания были выделены самые актуальные направления: упрощение порядка оформления прав, изменение закона о вынужденных переселенцах и ликвидация иных «серых зон» в законодательстве», - сообщила заместитель руководителя Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Минцифры России: "Как распознать мошенников"

МВД России: «Лжеоператоры сотовой связи»

Финансовое просвещение: "Как защитить детей от онлайн-мошенников?"

«Звонок из службы безопасности банка»

Список интернет-ресурсов, содержащих информационно-разъяснительные материалы по профилактике дистанционных правонарушений

Звонят со скрытого номера. Звонки из банка идут с официальных номеров, указанных на сайте или на банковской карте. Вам могут позвонить из конкретного отделения банка, номер будет федеральным или мобильным, но не скрытым Спрашивают данные карты. Мошенники спрашивают конфиденциальные данные вашей карты: коды для подтверждения платёжных операций, CVC/CVV — три цифры с обратной стороны банковской карты, логины и пароли, код-пароль из смс к личному кабинету на сайте банка или в мобильном приложении Настоящий сотрудник банка никогда не спросит секретные реквизиты карты, ПИН-коды и пароли, а номер карты и срок её действия знает из системы обслуживания клиентов Сообщают тревожную информацию. Мошенники нагнетают ситуацию, пытаясь вогнать жертву в панику, заставить действовать необдуманно, поспешно. В таком состоянии человек может поделиться с преступниками конфиденциальной информацией или перевести деньги на счёт обманщиков. Мошенники могут представиться сотрудниками банка и сообщить, что организация заблокировала счёт, начислила штраф за кредит или по карте проведена подозрительная операция. Представиться сотрудниками полиции, ФСБ, прокуратуры и запугать уголовным делом или сообщить о попавшем в беду родственнике. Под видом сотрудников Социального фонда (СФР), ФНС и даже Госуслуг запугивать отменой льгот, выплат и начислением штрафов Давят на вас. Мошенники всегда торопят, чтобы не дать жертве времени обдумать ситуацию. Чаще всего звонят поздно вечером, ночью или ранним утром в выходные дни, когда человек спит и не может быстро сориентироваться. В ходе звонка предостерегают от самостоятельных попыток разобраться с проблемой Сообщают о внезапном выигрыше. Мошенники сообщают о внезапном выигрыше в лотерею, предлагают прибыльную работу или беспроигрышные конкурсы. Взамен просят оплатить небольшой взнос — перевести на указанный счёт деньги или сообщить данные банковской карты Уговаривают открыть ссылку из смс. Во время разговора мошенники сообщают, что вам пришла ссылка в смс, и настойчиво уговаривают её открыть. Так злоумышленники хотят, чтобы под видом антивируса или другой полезной программы вы установили вредоносную программу. Это позволит мошенникам получить доступ к вашему смартфону и похитить данные или деньги, воспользовавшись мобильным банком, или подписать на платные рассылки Сбрасывают звонки . Мошенники звонят с неизвестного номера и сбрасывают звонок, чтобы вынудить жертву перезвонить на этот номер. Хитрость в том, что обратный звонок на подозрительный номер будет платным. Иногда мошенники оставляют сообщение в голосовой почте — это повышает шанс, что вы решите перезвонить Помощник Курчатовского межрайонного прокурора В.А. Пушкина

Интернетом активно пользуются не только молодёжь, но и пожилые люди. Если любите проводить время в соцсетях, переписываться в мессенджерах и не хотите рисковать своими накоплениями, изучите несколько простых советов для защиты от мошенников. Телефонное мошенничество В телефонном разговоре мошенники пытаются выведать конфиденциальную информацию о вашем финансовом положении, например о пенсионных накоплениях, о фонде, в котором открыт пенсионный счёт. Также они могут обманом узнать данные ваших банковских карт или попросить совершить срочный платёж. При этом мошенники часто используют «одноразовые» или скрытые номера телефонов Как определить, что звонит мошенник • Звонящий представляется сотрудником полиции и сообщает, что кто то из ваших родственников пойман с поличным и нужно прямо сейчас заплатить крупную сумму. На вас давят и не дают времени на раздумья, настаивая на немедленном принятии решения. Вы переводите деньги, и они уходят преступникам • Звонящий представляется работником банка и просит уточнить ваши паспортные данные во избежание блокировки карты. Таким образом мошенники выманивают персональные данные, чтобы потом, например, получить по ним кредит • Звонящий представляется сотрудником пенсионного фонда и предлагает более выгодные условия для ваших накоплений. Потом он говорит, что для их перевода ему нужны данные вашей карты. Получив их, мошенник сможет распоряжаться всеми средствами, которые есть на счёте Главная задача мошенников — похитить ваши данные и деньги, играя на эмоциях Главная ваша задача — не паниковать и не торопиться совершать какие либо действия. Спокойно откажите и положите трубку. Затем перезвоните в банк или Социальный фонд (СФР) и расскажите о случившемся. Помните, мошенники — хорошие психологи, фразы подготовлены специалистами и направлены на то, чтобы вы выполняли все их указания Самые распространённые фразы мошенников • С вашего счёта хотят перевести деньги в другом городе... • На вас оформили кредит... • Примите участие в расследовании. Никому о нём не рассказывайте. Помогите поймать нечестного сотрудника... • Продиктуйте код для отмены мошеннической операции... • Ваши пенсионные накопления находятся в опасности. Чтобы избежать финансовых потерь, необходимо перевести сбережения на безопасный счёт • Для сохранности ваших денежных средств мы откроем специальную ячейку, на которую будут переведены ваши деньги на время проведения расследования... • Автоматическое сообщение от бота: «Ваша карта заблокирована, перезвоните, пожалуйста, по номеру...» • Надо установить специальное мобильное приложение, которое поможет ликвидировать вирусы и защитит ваши средства... • Зафиксирована попытка войти в ваш личный кабинет... • В каких ещё банках у вас открыты счета? • Давайте уточним остаток средств на вашей карте... • В каком фонде вы храните свои пенсионные накопления? Мы переведём их в другой фонд с более высоким процентом по вкладам. Сообщите смс код. Помощник Курчатовского межрайонного прокурора В.А. Пушкина

Хотите узнать информацию об объекте недвижимости, не выходя из дома? Сайт Росреестра предоставляет удобный сервис "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". С его помощью вы можете бесплатно получить общедоступные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сервис позволяет найти информацию не только о кадастровой стоимости, статусе, площади, адресе и дате постановки объекта на кадастровый учет, наличии зарегистрированных прав, но и об его обременениях. Как воспользоваться сервисом? 1. Зайдите на сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru). 2. В разделе "Сервисы" найдите "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". Введите контрольные символы с картинки. 3. Введите кадастровый номер или адрес объекта недвижимости, выберите вид объекта и тип поиска. Легче и точнее искать по кадастровому номеру. 4. Нажмите кнопку "Найти". На сервисе автоматически сформируется карточка объекта, которая будет содержать в том числе информацию об имеющихся ограничениях прав и обременениях на недвижимость, арестах (запретов) объекта. «Сервис позволяет быстро получить описание объекта недвижимости, но важно помнить, что он предоставляет только справочную информацию, которая не может быть основанием для юридически значимых действий», - подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.