Новости и репортажи

В Штабе общественной поддержки Курской области прошел круглый стол по теме «Гаражная амнистия». Спикерами выступили юрист Центра правовой поддержки Мэри Гудова и государственный регистратор прав Управления Росреестра по Курской области Ирина Павлова. В ходе мероприятия участники обсудили возможности и порядок реализации закона о «гаражной амнистии», получили разъяснения экспертов по конкретным жизненным ситуациям. «Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Только собственники недвижимости могут беспрепятственно распоряжаться ей», - отметила государственный регистратор прав Ирина Павлова. Закон о «гаражной амнистии» распространяется на объекты, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (30 декабря 2004 года) и земельные участки под ними. «Возможность оформить право собственности на гараж и землю в упрощенном порядке сохраняется до 1 сентября 2026 года. «Гаражная амнистия» - это удобный и доступный способ легализовать свой гараж и земельный участок под ним без необходимости обращения в суд», - подчеркнула юрист Центра правовой поддержки Мэри Гудова. Получить консультацию по вопросам оформления объектов недвижимости в рамках «Гаражной амнистии» можно по телефону «горячей линии» Управления Росреестра по Курской области: +7 (4712) 52-92-46 или на круглосуточной «горячей линии», совместно организованной с юристом Мэри Гудовой: +7 (960) 680-58-29.

Догазификация домовладений, расположенных на территории СНТ, предусмотрена Постановлением Правительства РФ от 16.04.2024 № 484. Условия подключения: - СНТ в границах населенного пункта; - населенный пункт газифицирован или программой газификации предусмотрено строительство газовых сетей до границ СНТ в текущем году (план-график догазификации СНТ утверждается субъектом РФ); - права на жилой дом зарегистрированы. «Газовые сети будут проведены до границ земельных участков граждан в садоводческих некоммерческих товариществах, расположенных в границах населенных пунктов. Объектом газификации должен обязательно являться жилой дом. На домовладение и земельный участок должно быть зарегистрировано право собственности», - подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова. При соблюдении вышеуказанных условий газовые сети можно провести до границ садовых земельных участков, на которых расположены жилые дома бесплатно. «Заявку на подключение газа к участкам в СНТ сможет подать как собственник, так и председатель СНТ. К ней нужно приложить протокол решения о догазификации, принятый по итогам проведения общего собрания членов СНТ», - сообщила председатель Курского регионального отделения общероссийской общественной организации «Союза садоводов России» Елена Дорохова.

В Курской области по итогам работ по исправлению реестровых ошибок в сведениях ЕГРН, проведенных в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», в 2023 году было исправлено более 1700 реестровых ошибок. Реестровая ошибка – это ошибка, воспроизведенная в ЕГРН на основании поступивших в учетно-регистрационный орган документов, таких как межевые или технические планы, акты обследования, карта-план территории, а также документов, представленных ранее в орган регистрации прав иными лицами или органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия. «Вопрос качества данных, содержащихся в государственном реестре, является приоритетным, так как только на полных и качественных данных возможно принятие правильного решения. Поэтому работа по исправлению ошибок находится на особом контроле», - поясняет заместитель филиала – главный технолог филиала Людмила Иванова. Управление Росреестра при выявлении реестровой ошибки дает поручение филиалу ППК «Роскадастр» по Курской области определить точные координаты объекта недвижимости. Для этого проводится анализ данных, содержащихся в документах, а также карт и материалов, хранящихся в архивах и ЕГРН. Результатом проведенных работ является отчет об определении координат характерных точек границ объекта недвижимости. На основании отчета учетно-регистрационный орган подготавливает решение и направляет его заинтересованному лицу с предложением исправить реестровую ошибку по заявительному принципу. Исправить реестровую ошибку заинтересованное лицо может в течение месяца. По истечению этого времени учетно-регистрационный орган принимает решение о самостоятельном исправлении реестровой ошибки. Месячный срок может быть увеличен до трех месяцев при условии, что заинтересованным лицом в первоначальные 30 дней было подано заявление о его продлении. Обратиться за исправлением реестровой ошибки заинтересованное лицо может в офис многофункционального центра, портал государственных услуг или заказав выездной прием документов. При этом заявитель должен предоставить технический или межевой планы, подготовленные в связи с исправлением реестровой ошибки. При рассмотрении документов государственный регистратор примет решение об исправлении реестровой ошибки только в случае, если ее исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. «Если существует вероятность, что исправление ошибки может нанести ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в ЕГРН, такое исправление осуществляется только по решению суда», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова. В процессе исправления реестровой ошибки законом допускается изменение площади земельного участка. Допускается увеличение площади земельного участка не более чем на 10% или ее уменьшение не более чем на 5% относительно площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН.

В рамках реализации регионального проекта «Акселерация субъектов малого и среднего предпринимательства» государственной программы Курской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Курской области», утвержденной постановлением Администрации Курской области от 18.10.2013 № 744-па, Министерством сельского хозяйства Курской области осуществляется прием документов на получение грантов в форме субсидий (грант «Агростартап») на финансовое обеспечение затрат, связанных с реализацией проекта создания и (или) развития хозяйства. В соответствии с Правилами предоставления из областного бюджета грантов в форме субсидий (грант «Агростартап») на финансовое обеспечение затрат на реализацию проекта создания и (или) развития хозяйства, утвержденными постановлением Администрации Курской области от 25.05.2021 № 535-па (в редакции постановления Правительства Курской области от 17.06.2024 № 461-пп) (далее – Правила), отбор получателей гранта осуществляется на конкурентной основе способом проведения конкурса исходя из наилучших условий достижения результатов предоставления гранта «Агростартап». Перечень необходимых документов для получения гранта утвержден приказом Министерства сельского хозяйства Курской области от 20.06.2024 № 111 «О мерах по реализации в 2024 году постановления Администрации Курской области от 25.05.2021 № 535-па «Об утверждении Правил предоставления из областного бюджета грантов в форме субсидий (грант «Агростартап») на финансовое обеспечение затрат на реализацию проекта создания и (или) развития хозяйства», который размещен на сайте Министерства сельского хозяйства Курской области. Отбор получателей субсидии осуществляется в государственной интегрированной информационной системе управления общественными финансами «Электронный бюджет» (далее – система «Электронный бюджет») проводится в период с 24 июня до 9.00 часов 24 июля 2024 года включительно. Объявление о проведении отбора получателей субсидий опубликовано на едином портале бюджетной системы Российской Федерации в информационнотелекоммуникационной сети «Интернет» по ссылке: https://promote.budget.gov.ru/public/minfin/activity/view/895f6058-d135-43f7-b093- 899fffe651d3. Заявки формируются участниками отбора в электронной форме посредством заполнения соответствующих экранных форм веб-интерфейса системы «Электронный бюджет» и представления в систему «Электронный бюджет» электронных копий документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронную форму путем сканирования). Инструкция по формированию заявки на участие в отборе размещена на сайте Министерства сельского хозяйства Курской области apk.rkursk.ru в разделе «Информация», подразделе «Разное» с наименованием «Руководство пользователя «Формирование, заполнение и подача заявки на участие в отборе, а также ее копирование и отзыв на Портале предоставления мер финансовой государственной поддержки государственной интегрированной информационной системы управления общественными финансами «Электронный бюджет».

Управление Росреестра по Курской области активно работает над снижением доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий. В рамках этой работы проводятся регулярные семинары с участием специалистов Управления и профессионального сообщества кадастровых инженеров. 26 июня 2024 года сотрудники Курского Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Курской области приняли участие в семинаре, направленном на оказание методической помощи кадастровым инженерам по вопросам осуществления кадастровой деятельности в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Курской области. «Одним из ключевых направлений деятельности Управления является активное взаимодействие с представителями профессионального сообщества кадастровых инженеров, так как от качества выполнения кадастровых работ зависит достоверность информации, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова. В ходе семинара участники обсудили актуальные изменения в законодательстве, требования к объекту недвижимости для участия в программе социальной газификации, а также проблемы, возникающие при постановке на государственный кадастровый учет и регистрации объектов недвижимости. «Наша главная цель в сотрудничестве с кадастровыми инженерами заключается в оперативном и эффективном решении сложных вопросов, поэтому мы регулярно организуем семинары», - пояснила заместитель директора - главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Курской области Людмила Иванова. Важным моментом семинара стала идентификация ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке технической документации, а также предоставление рекомендаций по устранению причин, препятствующих проведению кадастрового учета и регистрации прав. «Подобные семинары способствуют повышению качества подготавливаемых документов для осуществления учетно-регистрационных действий, что позволяет гражданам и организациям получать услуги Росреестра в максимально короткие сроки и надлежащего качества», - сообщила директор ООО «Служба кадастровых инженеров «Недвижимость и право» Елена Рудяева-Гершафт.

С начала действия закона о «гаражной амнистии» курянами оформлено более 2,5 тысяч гаражей. За всё время государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществлены в отношении 6044 земельных участков. Их общая площадь составляет более 185 тысяч кв.м. «Напомним, что под «гаражную амнистию» не попадают гаражи, которые являются вспомогательными объектами по отношению к частным жилым домам, объектами производственного, промышленного или коммерческого назначения, а также гаражи, которые используются для предпринимательской деятельности - ремонт машин, мойка автомобилей, подземные гаражи, а также объекты, подлежащие сносу», - отметила юрист Центра правовой поддержки Москвы и Московской области Мэри Гудова. «Закон о «гаражной амнистии» позволяет бесплатно получить в собственность гараж и участок под ним, обратившись в Росреестр с заявлением до 1 сентября 2026 года. С оформленными по всем правилам документами права владельцев будут защищены: полученную недвижимость можно будет продать, подарить, завещать и т.д.», - прокомментировала заместитель Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова. Получить консультацию по вопросам регистрации объектов недвижимости можно по телефону «горячей линии» Управления Росреестра по Курской области: +7 (4712) 52-92-46 или на круглосуточной «горячей линии», совместно организованной с юристом Мэри Гудовой: +7 (960) 680-58-29.

Напоминаем, что на Едином портале государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ) реализована возможность получения сведений и материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ). Следует отметить, что Правительством Российской Федерации поставлена задача по максимальному увеличению доли оказания государственных услуг в электронном формате. Все материалы ГФДЗ и их копии предоставляются бесплатно физическим и юридическим лицам. Ранее услуга предоставления материалов землеустройства оказывалась только при личном обращении в территориальные органы Росреестра или посредством почтовой связи. «В настоящее время на портале Госуслуг реализована возможность подать заявление о предоставлении материалов землеустройства и получить необходимые документы из ГФДЗ в удобном цифровом формате, не выходя из дома или офиса. При подаче заявления через портал Госуслуг пользователю в личный кабинет направляется электронный документ или ссылка для скачивания материалов фонда», - разъяснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова. Услуга оказывается на безвозмездной основе. Заявление можно подать по ссылке https://gosuslugi.ru/600447/1/form. «За пять месяцев 2024 года поступило 528 заявлений, из них 282 через ЕПГУ (53.4%). По поступившим заявлениям было предоставлено 408 материалов ГФДЗ. Для обеспечения сроков предоставления материалов из ГФДЗ данные переводятся в электронный вид. В настоящее время более 90% материалов ГФДЗ оцифрованы», - рассказала заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Курской области Людмила Иванова. Воспользоваться услугой достаточно просто: – необходимо пройти авторизацию на ЕПГУ; – выбрать услугу «Предоставление материалов и данных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства»; – заполнить шаблон заявления.

В Курском Росреестре состоялось очередное заседание Общественного совета. Его участники обсудили важные вопросы, среди которых: - применение технологий искусственного интеллекта в учетно-регистрационной сфере; - меры, направленные на достижение контрольного (планового) показателя по осуществлению учетно-регистрационных действий в отношении объектов бытовой недвижимости по представленным в электронном виде заявлениям и прилагаемым к ним документам. Ускорить учетно-регистрационный процесс позволил сервис «Цифровой помощник регистратора «Ева», который обладает искусственным интеллектом. «Ева» проводит предварительную проверку пакета документов за 15 секунд как на стадии приёма обращений в МФЦ, так и при последующей их обработке в Росреестре, предзаполняет электронные формы заявлений и дает моментальную обратную связь заявителю, если в документах что-то не так. Сервис создает все условия для минимизации рутинных операций, однако итоговое решение принимает ответственный сотрудник. Общественный совет дал положительную оценку деятельности регионального ведомства и одобрил вектор развития на текущий год.

ВНИМАНИЕ!!! Уважаемые жители поселка, в связи с проведением ремонтных работ системы водоснабжения планируется ОТКЛЮЧЕНИЕ подачи ВОДОСНАБЖЕНИЯ населению 14.02.2024г. с 8.30 до 17.30

В Курском Росреестре состоялось очередное заседание Общественного совета. Его участники обсудили важные вопросы, среди которых: - применение технологий искусственного интеллекта в учетно-регистрационной сфере; - меры, направленные на достижение контрольного (планового) показателя по осуществлению учетно-регистрационных действий в отношении объектов бытовой недвижимости по представленным в электронном виде заявлениям и прилагаемым к ним документам. Ускорить учетно-регистрационный процесс позволил сервис «Цифровой помощник регистратора «Ева», который обладает искусственным интеллектом. «Ева» проводит предварительную проверку пакета документов за 15 секунд как на стадии приёма обращений в МФЦ, так и при последующей их обработке в Росреестре, предзаполняет электронные формы заявлений и дает моментальную обратную связь заявителю, если в документах что-то не так. Сервис создает все условия для минимизации рутинных операций, однако итоговое решение принимает ответственный сотрудник. Общественный совет дал положительную оценку деятельности регионального ведомства и одобрил вектор развития на текущий год.