Новости и репортажи

С начала года Управлением Росреестра по Курской области принято 24763 заявления в электронном виде нагосударственную регистрацию прав в отношении объектов бытовой недвижимости. Из них 97,3% рассмотрены в течение одного дня. Напомним, что к объектам бытовой недвижимости относятся: многоквартирные дома, жилые дома, жилые помещения (квартиры, комнаты), садовые дома, сопутствующие объекты (индивидуальные гаражи, хозяйственные постройки, объекты вспомогательного использования и т.п.), предоставленные для их строительства земельные участки. Речь идет о земельных участках, которые предназначены для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства и строительства гаража. Подать документы в электронном виде можно на сайте Росреестра или посредством портала Госуслуг. «С мая 2022 года сроки учетно-регистрационных действий были сокращены до трех дней, но в нашем регионе чаще всего этот срок не превышает одного дня, это позволяет курянам поставить недвижимость на кадастровый учет и зарегистрировать на нее право собственности за 24 часа при подаче документов через сервисы Росреестра», - прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Служба в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области является федеральной государственной гражданской службой и регулируется федеральным законодательством Российской Федерации: законом от 27.05.2003 № 58-ФЗ «О системе государственной службы Российской Федерации», законом от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» и другими законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации. На службу в Управление могут быть приняты граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет, владеющие государственным языком Российской Федерации, и соответствующие установленным законодательством Российской Федерации о государственной гражданской службе квалификационным требованиям к вакантной должности гражданской службы. Поступление гражданина на государственную гражданскую службу осуществляется по результатам конкурса, если иное не установлено законом. Объявление о конкурсе размещается на региональной вкладке «Курская область» официального сайта Росреестра, а также на портале государственной информационной системы в области государственной службы - федеральная государственная информационная система «Единая информационная система управления кадровым составом государственной гражданской службы Российской Федерации» (https://gossluzhba.gov.ru/). Конкурс заключается в оценке профессионального уровня претендентов на замещение должности гражданской службы, их соответствия установленным квалификационным требованиям к должности гражданской службы. Подробная информация по поступлению на гражданскую службу с приложением форм документов и образцов их заполнения, а также объявления о конкурсах на замещение вакантных должностей (формирование кадрового резерва) в Управлении доступны: - на интернет-сайте Росреестра в подразделе «Конкурсы» раздела «Государственная служба в Росреестре» https://rosreestr.gov.ru/about/kadry/lvl-1/; - в федеральной государственной информационной системе «Единая информационная система управления кадровым составом государственной гражданской службы Российской Федерации» https://gossluzhba.gov.ru/. Для участия в конкурсе на замещение вакантной должности государственной гражданской службы кандидат может представить документы лично, посредством направления по почте (адрес: 305016, г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 4/6) или в электронном виде (правила предоставления документов в электронном виде определены Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2018 №227).

Управление Росреестра по Курской области продолжает оказывать помощь гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации. В этой связи Управление Росреестра по Курской области сократило сроки осуществления учетно-регистрационных действий в отношении лиц, пострадавших в результате чрезвычайной ситуации, до одного рабочего дня. Ежедневно осуществляются личный прием и предоставление консультаций на "горячей линии" для граждан приграничных районов, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций. Специалисты Управления проводят консультации по вопросам: постановки на государственный кадастровый учет; регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. График работы Управления: 9:00 – 18:00 (пн-чт), 9:00-16:45 (пт), перерыв с 13:00-13:45 Телефон «горячей линии» для жителей приграничных районов +7 (4712) 51-16-44. На постоянной основе проводятся мероприятия по согласованию списков граждан, направляемых Министерством строительства Курской области. В рамках данной работы Управление сопоставляет представленную Министерством информацию со сведениями ЕГРН. «Важно помнить, что наличие полной и достоверной информации о недвижимости в ЕГРН может стать решающим фактором при возникновении чрезвычайных ситуаций. Своевременно оформленная собственность - это гарантия защиты ваших прав и возможность быстро получить компенсацию в случае утраты жилья. Например, при выплате компенсаций учитывается площадь объекта недвижимости, поэтому важно, чтобы она в ЕГРН соответствовала фактической», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Управление Росреестра по Курской области регулярно проводит мониторинг состояния пунктов государственной геодезической сети (далее – пункты ГГС) и государственной нивелирной сети (далее – пункты ГНС). Сотрудниками Управления с начала 2024 года обследовано 134 пункта ГГС и 261 пункт ГНС на территории Курской области. Одним из важных направлений деятельности Росреестра является поддержание в надлежащем состоянии пунктов государственной геодезической, нивелирной и гравиметрической сетей. «Во время обследований мы иногда сталкиваемся с ограничением доступа к геодезическим пунктам со стороны владельцев земельных участков или зданий. Часто это происходит из-за недостатка информации о наличии таких пунктов у владельцев», - пояснилзаместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов. Управление Росреестра напоминает, что геодезическая сеть является федеральной собственностью и находится под специальной охраной государства. Зачастую утрата или повреждение геодезических пунктов обуславливаются тем, что собственники, арендаторы и другие владельцы земель, а также органы местного самоуправления, на территории которых расположены геодезические пункты, не имеют сведений об их назначении и местонахождении. Одним из способов решения данной проблемы является установление охранных зон геодезических пунктов и внесение сведений о границах этих зон в Единый государственный реестр недвижимости.Получить сведения о наличии (отсутствии) охранной зоны геодезического пункта можно, заказав выписку из ЕГРН.

24 сентября 2024 года в Штабе общественной поддержки Курской области состоялся совместный прием жителей приграничных районов, вынужденно покинувших вынужденно покинувших свое место жительства. Специалисты Курского Росреестра и юрист Центра правовой поддержки Москвы и Московской области Мэри Гудова оказали бесплатную квалифицированную юридическую помощь, в том числе по вопросам земельных отношений и регистрации прав на недвижимое имущество. Жители приграничных районов смогли получить консультации по вопросам, связанным с: - регистрацией ранее возникшего права; - восстановлением утраченных документов; - снятием объекта недвижимости с государственного кадастрового учета; - регистрацией прав на недвижимое имущество на основании свидетельства о праве на наследство, решения суда; - предоставлением сведений из ЕГРН - внесением изменений в ЕГРН. «Такие мероприятия удобны для жителей приграничных районов, ведь в одном месте они могут одновременно получить гуманитарную помощь, профессиональную консультацию специалистов ведомства и квалифицированную юридическую помощь», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова. В ходе приема бесплатную квалифицированную юридическую помощь в очном формате получили 19 граждан, в онлайн формате - 7. «Следующий прием жителей приграничных территорий в Штабе общественной поддержки Курской области планируется провести 15 октября 2024 года», - сообщила юрист Мэри Гудова. Жители приграничных территорий могут получить консультацию по вопросам в сфере земельных отношений и недвижимого имущества по телефону «горячей линии» Управления Росреестра по Курской области: +7 (4712) 51-16-44 или на круглосуточной «горячей линии», совместно организованной с юристом Мэри Гудовой: +7 (960) 680-58-29.

С 1 сентября 2024 года вступил в силу новый порядок уведомления о случаях повреждения или уничтожения пунктов государственной геодезической сети, государственнойнивелирной сети, государственной гравиметрической сети, геодезических сетей специального назначения, установленный Приказом Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии от 27.03.2024 № П/0081/24. «В случае выявления повреждения или уничтожения пункта правообладатели объектов недвижимости, на которых находятся такие пункты, а также лица, выполняющие геодезические и картографические работы, в течение 15 календарных дней со дня обнаружения обязаны направить в ППК «Роскадастр» информацию о повреждении или уничтожении пункта», - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов. Информация о повреждении или уничтожении пункта должна содержать: • Для физического лица: ФИО, адрес регистрации по месту жительства, ИНН, адрес электронной почты (при наличии) и телефонный номер (для реализации обратной связи); Для юридического лица: наименование юридического лица, адрес юридического лица, ИНН, адрес электронной почты (при наличии), телефонный номер (для реализации обратной связи); • сведения о состоянии пункта (поврежден или уничтожен); • сведения о местоположении (описание местоположения) пункта и (или) кадастровый номер объекта недвижимости, на котором находится пункт; • причины повреждения или уничтожения пункта (если они известны). Направляемая информация также может содержать название пункта, тип центра пункта, тип знака пункта и номер марки пункта, в случае если данная информация известна. К этим сведениям должны быть приложены материалы фото- и (или) видеофиксации с места размещения пункта. Информация о повреждении или уничтожении пункта с 1 сентября 2024 года может быть представлена в ППК «Роскадастр» одним из следующих способов: - письмом по почте в ППК «Роскадастр» (107078, г. Москва, Орликов пер., д. 10, стр. 1); - электронным письмом по адресу электронной почты ППК «Роскадастр» (e-mail: ros@kadastr.ru); - посредством заполнения специального раздела на сайте ППК «Роскадастр». Кроме того, информация о повреждении или уничтожении пункта может быть вручена при личном обращении в ППК «Роскадастр». В случае почтового отправления или по адресу электронной почты, документ должен быть подписан направляющим его лицом и заверен печатью (при наличии).

С 1 сентября 2024 года вступил в силу новый порядок уведомления о случаях повреждения или уничтожения пунктов государственной геодезической сети, государственнойнивелирной сети, государственной гравиметрической сети, геодезических сетей специального назначения, установленный Приказом Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии от 27.03.2024 № П/0081/24. «В случае выявления повреждения или уничтожения пункта правообладатели объектов недвижимости, на которых находятся такие пункты, а также лица, выполняющие геодезические и картографические работы, в течение 15 календарных дней со дня обнаружения обязаны направить в ППК «Роскадастр» информацию о повреждении или уничтожении пункта», - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов. Информация о повреждении или уничтожении пункта должна содержать: • Для физического лица: ФИО, адрес регистрации по месту жительства, ИНН, адрес электронной почты (при наличии) и телефонный номер (для реализации обратной связи); Для юридического лица: наименование юридического лица, адрес юридического лица, ИНН, адрес электронной почты (при наличии), телефонный номер (для реализации обратной связи); • сведения о состоянии пункта (поврежден или уничтожен); • сведения о местоположении (описание местоположения) пункта и (или) кадастровый номер объекта недвижимости, на котором находится пункт; • причины повреждения или уничтожения пункта (если они известны). Направляемая информация также может содержать название пункта, тип центра пункта, тип знака пункта и номер марки пункта, в случае если данная информация известна. К этим сведениям должны быть приложены материалы фото- и (или) видеофиксации с места размещения пункта. Информация о повреждении или уничтожении пункта с 1 сентября 2024 года может быть представлена в ППК «Роскадастр» одним из следующих способов: - письмом по почте в ППК «Роскадастр» (107078, г. Москва, Орликов пер., д. 10, стр. 1); - электронным письмом по адресу электронной почты ППК «Роскадастр» (e-mail: ros@kadastr.ru); - посредством заполнения специального раздела на сайте ППК «Роскадастр». Кроме того, информация о повреждении или уничтожении пункта может быть вручена при личном обращении в ППК «Роскадастр». В случае почтового отправления или по адресу электронной почты, документ должен быть подписан направляющим его лицом и заверен печатью (при наличии).

Сотрудники Управления Росреестра по Курской области, филиала ППК «Роскадастр» по Курской области, представители СНТ и общероссийской общественной организации "Союз садоводов России"приняли участие в совещании под председательством руководителя Росреестра Олега Скуфинского, посвященном социальной газификации садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Участники встречи обсудили важные вопросы, связанные с земельно-имущественными отношениями, реализациейпрограммы газификации СНТ, сроками подключения к газовым сетям и информированием садоводов о порядке участия в этой программе. «Садоводов волнуют вопросы газификации: условия подключения, сроки, график работ. Их интересует также порядок оформления прав на дом и участок, перевод садового дома в жилой, изменение категории земельного участка, а также проведение кадастровых работ в СНТ, - отметила Елена Дорохова, председатель Курского регионального отделения "Союза садоводов России". - Но кроме этого, важной проблемой остается большое количество заброшенных объектов недвижимости, которые мешают нормальной работе садовых товариществ». Для удобства садоводов на официальном сайте Росреестраопубликованыответы на популярные вопросы граждан по программе социальной догазификациижилых домов в СНТ и «Путеводитель для садоводов», которые помогут разобраться во всех нюансах программы (https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/shagi-dlya-dogazifikatsii-zhilykh-domov-v-snt/). Постановлением Правительства Курской области от 30.07.2024 № 606-пп утвержден Сводный план-график догазификации территорий ведения гражданами садоводства для собственных нужд.Данный план-график также размещен на официальном сайте Росреестра. «Специалисты Управления регулярно консультируют представителей региональных организаций садоводов, председателей СНТ, и оказывают помощь гражданам по осуществлению мероприятий, необходимых для газификации. Только совместными усилиями мы можем достичь поставленных целей и обеспечить эффективное использование ресурсов»,- отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Особенности предоставления сведений ограниченного доступа из Единого государственного реестра недвижимости Предоставление третьим лицам выписки из ЕГРН, содержащей фамилию, имя, отчество и дату рождения правообладателя объекта недвижимости, осуществляется при наличии соответствующей записи в ЕГРН. «Такая запись вносится на основании заявления о возможности предоставления третьим лицам персональных данных, представленного лицом, за которым в ЕГРН зарегистрировано право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, его законным представителем либо его представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности. В случае отсутствия соответствующей записи данные владельца в выписке из ЕГРН для третьих лиц не указываются», - пояснила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Курской области Ольга Турецкая. К сведениям ограниченного доступа относятся следующие выписки из ЕГРН: - о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости; - о признании правообладателя недееспособным или ограниченно-дееспособным; - о содержании правоустанавливающих документов; - о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов. Такие выписки из ЕГРН может получить правообладатель (его законный представитель), лицо, имеющее право на наследование недвижимого имущества по завещанию или по закону, а также иные установленные Законом категории лиц (в том числе, нотариусы, правоохранительные органы, суды, судебные приставы). Кроме того, сведениями ограниченного доступа являются копии документов, помещенных в реестровое дело, на основании которых в ЕГРН внесены сведения в отношении объекта недвижимости. Копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, выдаются только правообладателю, его законному представителю либо лицу, получившему нотариально удостоверенную доверенность от них. Также копии документов предоставляются по запросам судов, правоохранительных органов, имеющих в производстве дела, связанные с объектами недвижимости и (или) их правообладателями. «Действующее законодательство вводит ограничения на предоставление сведений из ЕГРН, чтобы защитить права и законные интересы граждан, участвующих в сфере государственного кадастрового учета и регистрации прав», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

По поручению Генерального прокурора Российской Федерации в 2024 году организовано проведение Международного молодежного конкурса социальной антикоррупционной рекламы «Вместе против коррупции» (далее конкурс), участниками которого является молодежь из всех государств мира. Прием конкурсных работ осуществляется на сайте конкурса www.anticorruption.life, где также размещены правила его проведения, регламентирующие условия участия, критерии оценки работ. Конкурс проводится по трем номинациям («Лучший плакат», «Лучший рисунок», «Лучший видеоролик») в трех возрастных группах (от 10 до 15 лет; от 16 до 20 лет; от 21 до 25 лет). Работы принимаются до 01.10.2024. Подведение итогов конкурса, объявление победителей и призеров приурочено к Международному дню борьбы с коррупцией (9 декабря).