Новости и репортажи

Управлением Росреестра по Курской области завершены мероприятия по обследованию пунктов государственной геодезической сети (далее - ГГС),государственной нивелирной сети (далее – ГНС), государственной гравиметрической сети (далее - ГГрС). В 2024 году к обследованию было запланировано 74 пункта ГГС, 296 пунктов ГНС и 1 пункт ГГрС. «Несмотря на сложную оперативную обстановку на территории Курской области, план-график обследования пунктов на 2024 год перевыполнен на 22% – за указанный период сотрудниками Управления Росреестра по Курской области обследовано 454 пункта геодезических сетей», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов. В отношении всех пунктов составлены карточки обследования, а на утраченные - и акты об уничтожении, с приложением материалов фотофиксации.В соответствии с действующим законодательством информация об обследованных Управлением пунктах направлена посредством государственной информационной системы Федерального портала пространственных данных в адрес публично-правовой компании «Роскадастр». На Федеральном портале пространственных данных отражена информация о 999 пунктах ГГС, 5321 пункте ГНС и об одном пункте ГГрС на территории Курской области. Ознакомиться с информацией о состоянии пунктов геодезических сетей и их характеристиками имеют возможность все заинтересованные лица посредством Федеральногопортала пространственных данных, пройдя по ссылке в сети «Интернет» https://portal.fppd.cgkipd.ru.

В архиве филиалаППК «Роскадастр» по Курской области хранится более 144 тысяч невостребованных документов, которые заявители не забрали по разным причинам. Однако, эти документы могут быть необходимы для совершения сделок с недвижимостью, а также для подтверждения прав собственности. Срок хранения готовых документов в офисах МФЦ составляет 45 дней. Если граждане не успели забрать готовые документы после оказания государственных услуг Росреестра, то невостребованные документы поступают на хранение в архив филиала. Срок хранения неполученных после осуществления государственной регистрации прав документов составляет 10 лет с даты осуществления регистрационных действий. Хранение неполученных закладных осуществляется в течение 3 лет с момента погашения регистрационной записи об ипотеке. «Для того чтобы получить невостребованные документы, необходимо подать заявление о выдаче неполученных в установленный срок документов. Подать заявление можно в офисах МФЦ или в филиале ППК «Роскадастр» по Курской области по адресу: проезд Сергеева 10А», -поясняет заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Курской области ЛюдмилаИванова. Просим обратить внимание, что все невостребованные документы выдаются бесплатно. «Выбор способа получения невостребованных документов, подготовленных по результатам оказания государственных услуг Росреестра, и не полученных в установленный срок, определяется заявителем в заявлении о выдаче невостребованных документов», - подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Федеральное имущество может отчуждаться следующими способами: на торгах, проводимых в форме электронного аукциона. Договор, заключаемый по результатам торгов, должен содержать условия, предусматривающие обязательства победителя торгов осуществить мероприятия по достижению инвестиционных условий, сроки их выполнения, а также последствия неисполнения, либо ненадлежащего исполнения договора; без проведения торгов на условиях, определенных поручениями или указаниями Президента РФ, поручениями Председателя Правительства РФ, Заместителя Председателя Правительства РФ, координирующего работу федеральных органов исполнительной власти по вопросам управления государственной собственностью; посредством внесения федерального имущества в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества, в результате которого доля Российской Федерации в уставном капитале акционерного общества составит менее чем 25 процентов плюс одна акция, с возможностью заключения акционерного соглашения в соответствии с Федеральным законом "Об акционерных обществах"; посредством публичного размещения находящихся в федеральной собственности акций акционерных обществ в соответствии с правилами, установленными законодательством РФ о рынке ценных бумаг. Конкретный способ отчуждения федерального имущества, а также его существенные условия определяются исходя из поручений или указаний Президента РФ, поручений Председателя Правительства РФ, Заместителя Председателя Правительства РФ, координирующего работу федеральных органов исполнительной власти по вопросам управления государственной собственностью

Согласно проекту, если потребителем заключен договор об оказании гостиничных услуг, предусматривающий условие о возврате платы за временное проживание и оказание иных сопутствующих услуг (возвратный тариф), потребителю возвращается уплаченная им плата, за исключением суммы расходов лица, предоставляющего гостиничные услуги, фактически понесенных им в связи с исполнением обязательств по договору об оказании гостиничных услуг. Если потребителем заключен договор об оказании гостиничных услуг с применением невозвратного тарифа, то при расторжении договора уплаченная за временное проживание и оказание иных сопутствующих услуг плата не возвращается. При этом в случае вынужденного отказа потребителя от договора об оказании гостиничных услуг в связи с болезнью его или члена его семьи либо близкого родственника, указанного в договоре, что подтверждается медицинскими документами, либо в связи со смертью члена его семьи или близкого родственника, что подтверждается документально, и уведомлении об этом лица, предоставляющего гостиничные услуги, до окончания установленного времени заезда, потребителю возвращается уплаченная им плата. Предполагается, что принятие законопроекта увеличит доступность проживания для гостей благодаря возможности бронирования по более низким ценам, а гостиницам позволит более эффективно планировать свою деятельность и снизить издержки

Наличие судимости или факта уголовного преследования исключает возможность получения статуса индивидуального предпринимателя для ведения предпринимательской деятельности, в частности связанной с образованием, воспитанием, медицинским и социальным обслуживанием несовершеннолетних. В таких случаях лицо, желающее зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, обязано предоставить в регистрирующий орган справку об отсутствии судимости и факта уголовного преследования. Полный перечень видов предпринимательской деятельности в сферах образования, воспитания, развития несовершеннолетних, организации их отдыха и оздоровления, медицинского обеспечения, социальной защиты и социального обслуживания, а также детско-юношеского спорта, культуры и искусства с участием несовершеннолетних, которыми запрещено заниматься гражданам с судимостью или в случае их уголовного преследования, приведен в Постановлении Правительства Российской Федерации от 16.04.2011 No 285. Такая деятельность не доступна гражданам, которые имели судимость и подвергались уголовному преследованию за преступления против жизни и здоровья, свободы, чести и достоинства личности, половой неприкосновенности и половой свободы личности, семьи и несовершеннолетних, здоровья населения и общественной нравственности, основ конституционного строя и безопасности государства, мира и безопасности человечества, общественной безопасности. С детьми запрещено работать также тем, кто имеет неснятую или непогашенную судимость за иные умышленные тяжкие и особо тяжкие преступления. Кроме того, лицо, имеющее не снятую или непогашенную судимость, не может занимать государственные должности судей, быть сотрудником государственных органов, осуществляющих правоохранительные функции, трудоустроиться на должности в сфере обеспечения безопасности на транспорте или стать специалистом авиационного персонала, гражданским служащим, военным. Помимо этого, лицо, имеющий неснятую или непогашенную судимость за совершение умышленного преступления, не вправе претендовать на приобретение статуса адвоката. Если же этот статус получен ранее, он подлежит прекращению. При наличии неснятой или непогашенной судимости за преступление в сфере экономической деятельности или против государственной власти нельзя занимать должности в органах управления профессиональных участников рынка ценных бумаг. Аналогичные ограничения касаются большинства выборных должностей. Так, гражданин с судимостью не может быть депутатом, членом государственных квалификационных комиссий, арбитражей и, разумеется, президентом Российской Федерации.

Перепланировкой помещения в многоквартирном доме является изменение его границ, площади,внутренней планировки, образование новых помещений. В результате перепланировки помещения могут быть изменены границы или площадь смежных помещений. Для ее проведения собственник должен обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения жилого помещения и получить решение о согласовании перепланировки. Лицо, которое самовольно перепланировало квартиру, несет ответственность. Оно обязано привести помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены уполномоченным органом местного самоуправления. За самовольную перепланировку помещения предусматривается ответственность по части 2 статьи 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в виде штрафа для граждан в размере до двух тысяч пятисот рублей, для юридических лиц - до пятидесяти тысяч рублей

Причиной возникновения указанной проблемы является получение судебными приставами-исполнителями из регистрирующих органов информации в отношении лиц, имеющих одинаковые анкетные данные. В первую очередь, после получения уведомления о возбуждении исполнительного производства или списания денежных средств со счета, гражданину необходимо обратиться в Федеральную службу судебных приставов и прояснить возникшую ситуацию путем уточнения идентифицирующих данных (это ФИО, дата рождения, место рождения, данные ИНН, СНИЛС, паспорта и т.д.).Направить соответствующее обращение можно через онлайн-сервис «Интернет-приемная ФССП России». При этом в поле электронной формы «Тема обращения» нужно выбрать пункт «Я двойник!». Рассмотреть обращение, идентифицировать заявителя и устранить возникшую проблему приставы должны в течение 2 дней. Прежде всего сотрудники территориального органа Федеральной службы судебных приставов запросят у заявителя документы, по которым его можно однозначно идентифицировать. После того, как запрошенные документы будут получены и выяснится, что гражданина перепутали с его тезкой-должником, судебный пристав-исполнитель, который возбудил исполнительное производство, должен сразу отменить все ошибочно наложенные на гражданина ограничения.Если к тому моменту дело дошло до списания денежных средств с банковских счетов либо их удержания из заработной платы или иных доходов гражданина, судебный пристав обязан принять все меры, чтобы несправедливо списанные/удержанные деньги были возвращены. В случае если решить проблему с судебными приставами не удалось, гражданин может обратиться в органы прокуратуры по месту жительства для проведения проверки

Из-за существования похожих по названию документов граждане могут запутаться при их выборе для регистрационных действий. Такими являются технический план и технический паспорт. Поэтому возникает закономерный вопрос – в чем различие между ними? На первый взгляд они могут показаться похожими, но их функции и содержаниеимеют отличия. Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения об объекте недвижимости, внесенные в ЕГРН, необходимые для государственного кадастрового учета и учета изменений. Сам документ подготавливает кадастровый инженер, делая необходимые замеры на объекте недвижимости. В него входит графическая и текстовая часть. Стоит отметить, что в процессе изменения характеристик объекта, таких как реконструкция или перепланировка, документ подготавливается заново.Технический план выдается заказчику в виде файла, записанного на CD диск. Технический паспорт, в свою очередь, является документом, фиксирующим различные технические характеристики и параметры готового объекта недвижимости, таких как материалы, из которых он построен, системы отопления и водоснабжения, а также другие индивидуальные особенности объекта. Говоря точнее, внём указываются: год постройки, высота потолков, наличие и состояние инженерных систем, процент износа материалов, а также информация о наименовании помещений, из которых состоит этот объект. Он необходим при проведении перепланировки, вступлении в наследство, подачи судебных исков, часто используются при продаже, аренде или передаче недвижимости, для оценки ее рыночной стоимости, при приватизации, а также в деятельности органов опеки. Технический паспорт также,как и технический план, обновляется при изменениях объекта недвижимости. Этот документ всегда подготавливается на бумажном носителе. «Технический план и технический паспорт являются важными документами в своей сфере, но они служат разным целям и имеют разное содержание. Эти документы имеют свою значимость в проектировании, строительстве и регистрации объектов недвижимости, а знание их особенностей может помочь избежать некоторых проблем при постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской областиАнна Стрекалова.

Согласно последним изменениям в Федеральный закон «Об исполнительном производстве», вступающим в силу с 09.06.2024, социальная пенсия по инвалидности включена в перечень доходов, на которые не может быть обращено взыскание. Помимо этого, в данный перечень включена федеральная социальная доплата к пенсии, региональная социальная доплата к пенсии, назначаемые детям-инвалидам, инвалидам, признанным в установленном законодательством Российской Федерации порядке недееспособными

Если сотрудник вместо повышенной оплаты за работу в выходной и/или праздничный день выбрал другой день отдыха, но до увольнения использовать его не успел, работодатель должен выплатить денежную компенсацию за этот неиспользованный отгул. Статьей 153 ТК РФ установлено, что если сотрудник привлекался к работе в выходной или нерабочий праздник, он может выбрать один из двух вариантов: - или повышенную (как минимум двойную) оплату за работу в выходной; - или одинарную оплату отработанного выходного плюс отгул. При этом такой день отдыха не оплачивается. По мнению Конституционного суда тот факт, что работник изначально выбрал отгул вместо двойной оплаты, не означает, что такой сотрудник теряет право на получение повышенной оплаты за работу в выходной, если до момента увольнения воспользоваться отгулом не удалось. В такой ситуации в день увольнения ему должна быть выплачена разница между повышенной оплатой за работу в выходные/праздники и фактически произведенной за эти дни оплатой в одинарном размере